Grande ufficio in zona centrale a Milano

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In viale Ergisto Bezzi n. 2, nella zona ovest di Milano, metro De Angeli, quartiere Washington, a pochi minuti da Citylife/Fiera, in un contesto urbano dinamico e ben sviluppato, l’Agenzia Immobiliare Torelli propone uno spazio ad uso ufficio situato al terzo piano di mq. 348 con 6 posti auto coperti e un’autorimessa. Riguardo i locali ad uso commerciale la proprietà ha presentato una pratica, presso gli uffici competenti, per il cambio di destinazione d’uso con finalità di utilizzo residenziale.

L’immobile è inserito in un edificio di rilevanza architettonica che si inserisce nell’architettura post moderna milanese; l’edificio si sviluppa su nove piani fuori terra e un piano interrato.
Il complesso è suddiviso in 132 unità immobiliari di cui una ad uso commerciale, 6 ad uso ufficio, 80 ad uso autorimessa e 42 ad uso residenziale.
Inoltre, il condominio dispone di un’area destinata a parcheggio coperto condominiale e di un ampio giardino interno ad uso comune.

La proprietà in vendita è composta da un’ampia zona di ricevimento, due sale riunioni, undici uffici ed una zona per i servizi igienici; i suddetti spazi sono connessi attraverso un corridoio che corre lungo tutta la lunghezza dell’unità; si presenta in un discreto stato conservativo, denota finiture tipiche degli anni ’70 del secolo scorso.
È dotato di impianto condominiale di climatizzazione estiva ed invernale ad acqua, di cui le caldaie sono state recentemente sostituite con nuovi e più efficienti modelli.

Le spese condominiali sono comprensive di: riscaldamento, portineria, condizionamento, ascensore, pulizia e assicurazione.